Historisches und vielseitig nutzbares Fachwerkgebäude mit 2.948 m² Grundstück in idyllischer Lage
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Inmitten des idyllischen Kürten-Olpe erwartet Sie ein wahres Juwel der Baugeschichte: ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1500, das Liebhaber historischer Architektur begeistern wird. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1900 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer verteilen. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für Paare oder Familien, die in einem einzigartigen, historischen Ambiente leben möchten.
Besonderen Charme verleihen die erhaltenen Stilelemente aus vergangenen Jahrhunderten, ergänzt durch den Zugang zu einem traditionellen Gewölbekeller sowie das großzügige Dachgeschoss, die zusammen zusätzliche ca. 72 m² Nutzfläche bieten. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über vier Flurstücke und bietet mit einer Gesamtfläche von 2948 m² ausreichend Platz für Naturliebhaber, Tierhalter und Hobbygärtner. Das Anwesen bietet zudem direkt gegenüber dem Hauptgebäude einen praktischen Schuppen mit angrenzendem Carport. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsoptionen, sei es als Werkstatt oder zur Unterbringung von Gartengeräten. Heimwerker und Gartenliebhaber können hier ihrer Leidenschaft ungestört nachgehen.
Das hinter dem Schuppen befindliche Grundstück bietet eine perfekte Fläche zur Tierhaltung oder für größere Gartenprojekte. Die Naturverbundenheit und Ruhe dieser besonderen Lage ermöglichen ein naturnahes Wohnen, das man nur selten findet. Dieses Anwesen vereint Historie, Charme und Freiraum und ist das ideale Zuhause für alle, die das Besondere lieben und den Traum eines Lebens in einem geschichtsträchtigen Fachwerkhaus verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Denkmalgeschützte zweigeschossige Fachwerkhaus, Baujahr vermutlich um 1500, um 1900 erfolgte ein rückwärtiger Anbau
- Terrasse am Haupthaus
- 4 Flurstücke mit insgesamt 2.948 m² Grundstück
- Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicher-Heizung, einem Pellet-Kaminofen sowie einem Holz-Kaminofen im Erdgeschoss bzw. im 1. OG
- Holzfenster im gesamten Haus
- Teilweise unterkellert (Gewölbe)
- Dachgeschoss bietet weitere Staufläche
- Zweigeschossige Scheune zur vielseitigen Nutzung und angrenzendem Carport
- Tier- und Naturliebhaber kommen voll und ganz auf Ihre Kosten
- Kein Energieausweis notwendig, da es sich hierbei um eine Denkmalimmobilie handelt
Lage
Das charmante Fachwerkhaus liegt in Kürten-Olpe, einer ruhigen Ortschaft im Bergischen Land, die für ihre malerische Natur und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein und macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Tierliebhaber.
Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Der Ort Kürten bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute medizinische Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine liegen ebenfalls in der Nähe und machen die Region besonders familienfreundlich.
Verkehrstechnisch ist Kürten-Olpe gut angebunden. Über die Bundesstraßen B506 und B51 sowie die Autobahn A4 erreicht man Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen in kurzer Zeit. Damit verbindet sich das ländliche Wohnen ideal mit den Vorteilen städtischer Erreichbarkeit - eine perfekte Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
In Kürten-Olpe erwartet Sie eine Wohnlage, die sowohl Geborgenheit in naturnaher Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren vereint - ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges Das denkmalgeschützte zweigeschossige Fachwerkhaus in Kürten gehört zu den ältesten und schönsten der Gemeinde. Es besticht durch einen ungewöhnlichen Baustil mit einem über Knaggen vorkragenden Obergeschoss und Zierfachwerk auf der rechten Seite, während der linke Teil später hinzugefügt wurde. Ein Anbau im 19. Jahrhundert ergänzt das Gebäude. Vermutlich diente das Haus um 1500 als Amtsgebäude, was die 90 cm dicken Grundmauern unterstützen. Büchel, der Standort des Hauses, wurde erstmals 1344 erwähnt und bedeutet "kleine Anhöhe". Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1