Historisches Wohn-& Geschäftshaus mit barrierefreiem Zugang in repräsentativer Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das 7 Zimmer-Haus verfügt über ca.160qm Wohnfläche, 50 qm Terrasse und 65qm Lagerräume im Dachgeschoss ( die auch noch zu Wohn- & Geschäftsräumen ausgebaut werden könnten ).
Alle Räume haben hohe Decken und sehr viel Ausstrahlung.
Das einströmende Tageslicht sorgt zudem für wunderbares Flair.
Das historische Haus wurde umfassend saniert und verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Esszimmer mit frei gelegter Fachwerkwand. Daran angeschlossen ist eine moderne, neue Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen ect.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche & dem Esszimmer ein neu gebautes großes barrierefreies Badezimmer mit offener Dusche sowie ein großes, helles Zimmer mit Stuckrahmen, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein separater Garderobenraum mit Einbauschränken.
Im Obergeschoss finden Sie das zweite Bad mit Badewanne im ländlichen Charme und 5 weitere Zimmer – eines davon mit Stuckdecke.
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Lagerräume (aktuell nicht zu Wohnzwecken geeignet, aber auf Wunsch noch ausbaubar).
Der Hauptraum im Erdgeschoss ist mit einem ca. 10 qm großen Gewölbekeller unterkellert.
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Das historisches Sandsteinhaus in repräsentativer Lage hat neue Fenster bekommen, ein komplett neues Bad ist eingebaut, die neue Terrasse und der Eingangsbereich des Hauses werden im Frühjahr 2025 fertig gestellt. Historische Türen wurden restauriert und erhalten. Alle Stromleitungen und ausreichend Datenkabel wurden neu verlegt.
Sonstiges
Eignung / Möblierung
Das Haus kann - auf Wunsch - teilmöbliert gemietet werden.
Das Haus eignet sich als Geschäftshaus für eine kleine Praxis, Laden mit Gastronomie
(Starkstromanschluss in der Küche vorhanden) , Kanzleigebäude, für Büronutzung und ebenso für eine kleine Pension oder Bed and Breakfast mit Gemeinschaftsbädern.
Garage & Stellplätze
Die komplette Straße vor dem Haus wurde erneuert und mit hübschen Sitzflächen seitens der Gemeinde ausgestattet.
In dem Zuge ist auch eine Parkbucht vor dem Haus entstanden.
Eine Garage kann auf Anfrage dazu gemietet werden.
Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung und persönlicher Absprache.