Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Pillnitz
Preis auf Anfrage
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und etwa 1995 saniert wurde. Das Gebäude ist als "Landhaus; Parkcafé Pillnitz" in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden geführt. Außerdem befindet sich die Liegenschaft im Denkmalschutzgebiet "Elbhänge".
Das Gebäude "Pillnitzer Landhaus von Carl Gustav Carus" hat eine lange historische Geschichte. Während der Sommermonate pflegte die königliche Familie in ihrem "Lustschloss Pillnitz" zu wohnen. In dieser Zeit hatte sich auch Carl Gustav Carus in seinem Amt als königlicher Leibarzt hier aufzuhalten. Er wohnte dann im Südflügel des Schlosses mit Blick auf Strom und Elbinsel.
Bisher diente das Gebäude am Rande des Schlossparks als Gast- und Wohnhaus und wurde seit den 1980er-Jahren als Parkcafé betrieben. Es weist eine bauzeittypische Architektur auf.
Die Mietfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 332 m². Im Untergeschoss befindet sich ein historischer Weinkeller. Die Gastronomiefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über zwei Küchen, einer Gaststube und großzügige Gasträume für Feierlichkeiten. Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen Wohnungen, welche zum Beispiel der Gastwirt nutzen könnte.
Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für zwei Pkw-Stellplätze vorhanden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im südöstlichen Stadtteil Pillnitz. Überregionale Bekanntheit erlangt Pillnitz durch sein "Schloss Pillnitz" und den dazugehörigen Park, welches sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befindet.
Pillnitz ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten, gehört zur Großlage Elbtal des sächsischen Weinanbaugebiets und liegt am rechten Elbufer etwa 15 km flussaufwärts vom Stadtzentrum. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Stadtgebiet, welches durch Wohn- und auch gewerbliche Nutzungen geprägt ist. Haltestellen des ÖPNV, sowie die Fährstelle Kleinzschachwitz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Der Autobahnanschluss Dresden-Prohlis, der BAB 17 ist ca. 4,5 km in südwestlicher Richtung gelegen. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche beträgt die Entfernung ca. 13 km.
Sonstiges
Provisionshinweis
1,79 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Stichworte
Gesamtfläche: 332,00 m²