Historisches Wohnen im Herzen von Schwäbisch Hall - Zentrales und ruhiges Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Eck-Einfamilienhaus aus dem 14. Jahrhundert vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Freigelegte Holzbalken, edle Holzböden sowie charmante Fachwerk- und Steinwände schaffen ein unvergleichliches Ambiente, das Liebhaber besonderer Immobilien begeistert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre überzeugt. Eine gemütliche Küche und ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro ergänzen diese Etage perfekt. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einer breiten Diele, zwei hellen Kinderzimmern und einem eleganten Badezimmer im italienischen Design glänzt.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine luxuriöse Wellnessoase komplettiert wird - ein Rückzugsort der Extraklasse. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für ein kleines Büro und praktischen Stauraum. Der charmante Kellerbereich ist ein Highlight: italienischer Cotto-Boden, Mosaikeinlagen und Natursteinwände schaffen eine besondere Atmosphäre. Ob als Gästebereich oder Partykeller - dieser Raum wird zum Lieblingsplatz. Dazu gehören ein exklusives Badezimmer, ein Heizraum und eine private Terrasse mit separatem Zugang. Ein großer Gewölbekeller mit viel Stauraum rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Historie, Stil und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Highlights
. Erwähnung des Hauses im Buch: Baujahr 1937: Das Haus Pfarrgasse 9 in Schwäbisch Hall
ISBN: 9783932146053 (von Arnold, Bedal und Beutter)
. Hohe und lichtdurchflutete Räume
. Freigelegte Holzbalken an den Decken
. Teilweise schöne Steinmauern und Cottoböden, die für ein tolles Ambiente sorgen
. Drei gut ausgestattete Badezimmer mit original italienischen Fliesen
. Sehr großes Elternschlafzimmer mit kleiner Wellnessoase
. Gewölbekeller mit viel Stauraum
Außenbereich
. Kleine gepflasterte Terrasse
. Schöner Eingangsbereich
Erdgeschoss
. Heller Windfang mit Garderobe
. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schönem Ausblick
. Komplett eingerichtete Küche mit dunklen Holzfronten und Arbeitsplatte in Beige
. Geräumiges Büro oder Gästezimmer
Obergeschoss
. Große Diele mit Platz für Leseecke und Schränke
. Zwei schöne und helle Kinder- oder Gästezimmer
. Badezimmer in italienischem Stil mit Badewanne, Waschtisch, Designerarmaturen, Handtuchheizkörper, Bidet und WC
Dachgeschoss
. Großer Raum als Wohn- und Schlafzimmer mit Bibliothek, Musik- oder Leseecke
. Dazugehörige kleine Wellnessoase mit Badewanne, großer Dusche, Waschtisch, Bidet und WC
. Monatliche Miete derzeit ca. 2.000,00 €
Lage
Die tolle Immobilie ist inmitten der Altstadt von Schwäbisch Hall und dennoch ruhig gelegen. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie die Innenstadt mit all ihren Vorzügen genießen. Sie verbinden das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen ein. Alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen und ermöglicht einen stressfreien Weg zur Arbeit oder in die Umgebung. Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.
Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 11,75 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden