**HOCH-PARTERRE!** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen-Vluyn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses am Vluyner Nordring 55 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,15 m². Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die durch weiße Wände und Laminatboden in allen Wohnräumen besticht. In der Küche und im Badezimmer wurden praktische, dunkle Bodenfliesen verlegt, die pflegeleicht und funktional sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, die über das Fernwärmenetz erfolgt, wodurch die Wohnung stets angenehm temperiert ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-1-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
-Wohnfläche: 76,15 m² -Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad -Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, dunkle Fliesen in Küche und Bad -Balkon: Sonniger Balkon zum Entspannen -Heizung: Zentrale Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser -Bad: Badewanne -Küche: Waschmaschinenanschluss in der Küche -Miete: Kaltmiete 570EUR, Betriebskosten 150EUR, Heizkosten 130EUR
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Neukirchen-Vluyn und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist. Für Erholung sorgt die Nähe zu diversen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges
Für die Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: -Ausweiskopie -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters -die letzten drei Gehaltsabrechnungen / aktueller Leistungsbescheid -SCHUFA ziehen wir uns selbst