Hoch über Regensburg - helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neu renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im südlichen Stadtteil von Regensburg am Ziegetsberg.
Die Wohnung wurde mit einem zeitgemäßen Bade-zimmer und neuen Fußböden hochwertig modernisiert.
Neben einer Küche und dem Bad ist ihr neues Zuhause noch in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer/Büro aufgeteilt.
Im Flur befindet sich ein offener, luftiger Sitz-/Essbereich.
Vom sehr geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist mit Blick aufs Grüne.
Ausstattung
Das Badezimmer ist nach dem neuesten Standard ausgestattet - mit einer sehr großen Dusche, einem modernen Waschtisch, WC und einer Handtuchheizung.
Ebenso befindet sich im Bad ein Waschmaschinen-anschluss und ein Tageslichtfenster.
In der Wohnung wurde ein hochwertiges, trittschall-gedämmtes, hellgraues Laminat in Holzoptik verlegt.
Die Küche wurde dieses Jahr vom Vormieter eingebaut
Und kann für 2000 Euro übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die abschließbare Garage muss für 60 € mtl. mit angemietet werden.
Staffelmietvertrag: jährliche Mieterhöhung 20 Euro.
Lage
Der Gipfel von Regensburg – der Ziegetsberg!
In diesem Stadtteil steht das höchste Gebäude von Regensburg – der Fernsehturm.
Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Innenstadt, Universität, Uniklinikum, Biopark und vielen weiteren Einrichtungen in der Umgebung.
Alle Örtlichkeiten sind auch sehr gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Bei schönem Wetter werden Sie auf dem Weg den Ziegetsberg runter mit dem Blick auf die schöne Innenstadt und dem Dom belohnt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ihre Immobilienmaklerin Simone Seidenberg
Seidenberg Immobilien + Beratung
Email: [email protected]
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/273/41018
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
WICHTIGER HINWEIS:
Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit kurzem, individuellem Motivationsschreiben berücksichtigt.
Keine Vermietung an WG oder bei Mietübernahme Jobcenter
Stichworte
Sonstiges: frei werdend