Hocheffizienz Haus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Mehrfamilienhaus, in dem mehrere Generationen, bei Bedarf, unter einem Dach wohnen können, teil und Vollvermietung ist ebenfalls möglich.
Die Zimmer sind hell und einladend durch viele große Fenster.
Durch die Ortsrandlage hat man im ersten Stock eine schöne Aussicht über die angrenzenden Felder.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Besonderheiten:
- massive Bauweise, Poroton Hochloch-Ziegelstein 36,5 cm
- innen und außen verputzt, zusätzlicher Vollwärmeschutz 8 cm
- Fenster + Haustür Ausführung Kunststoff weiß, doppelte Isolierverglasung
- direkt am Haus angebaute Doppelgarage mit Durchgang zum Treppenhaus
- Garage unterkellert, Heizung + Waschraum mit WC und Dusche
- Hobbyraum über der Garage
- Garagenboden 2016 komplett erneuert, Estrich mit Beschichtung
- Einliegerwohnung mit Laminatboden / Küche, Flur und Bad gefliest
- Wohnung EG mit Laminatboden / Küche, Flur und Bad gefliest
- Wohnung OG und Hobbyraum Parkettboden / Bad gefliest
- 2 Küchen + 3 Bäder mit Fußbodentemperierung über Rücklauftemperaturbegrenzung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Atherma + 2 Pufferspeicher. je 500 Liter. – Einbau 2022
- thermische Solaranlage 10 m² gekoppelt mit Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage 23 kwp & Wallbox in der Garage – Einbau 2021/2022
- Außenanlage komplett eingezäunt, mit Sichtschutz
- Garten 2022 komplett neu angelegt
- Terrasse UG 2022 neu gepflastert
- Fliegenschutzgitter auf Maß an einzelnen Fenstern
- 2 Regenwasser-Zysternen für die Gartenbewässerung
- Hochqualitatives Gartenhaus der Marke Biohot Typ H4 mit eigenem Fundament.
Lage
Wunderschöne, ruhige und naturverbundene Lage in einem Nebenort von Großrinderfeld.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Restaurants u.v.m.
In den umliegenden Ortschaften ( max.6 km ) finden Sie Geschäfte wie z.B. Edeka in Gerchsheim, Apotheken und auch Ärzte und Schulen.
Die Autobahn ist in ca. 10 min. zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung