Hochfrequentierte Zentrumslage, Nutzung als Laden, Praxis, Fußpflege oder Büro möglich.

76676 Graben-Neudorf

435.900,00 €
Kaufpreis
102,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76676 Graben-Neudorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
102,47 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ee3f145c-1032-4c10-836a-27129b51c83f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
435.900,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-03-21
Aus­stell­datum
21.03.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
38 kWhm2a
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021

Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden.

Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker.

Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.

Ausstattung

Die Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Alle Gebäude sind mit dem evohaus-Dämmsystem versehen.

Lage

Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum.

Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.

Sonstiges

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Es stehen noch weitere zwei 50 m² Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Beide ebenfalls im EG.