Hochinteressante Kapitalanlage: Zwei Wohnungen in kleiner Anlage mit 3 Einheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zwei vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m² und befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen. Wobei zu jeder Einheit 1 Stellplatz gehört.
Diese einzigartige Immobilie bietet komfortables Wohnen und überzeugt durch den hervorragenden Schnitt, ideale Grundrisse und eine hervorragende Lage.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von den Wohnungen gewinnen können.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1991
Wohnungen á 4 Zimmer:
+ Wohnung 1- ca. 114m²
+ Wohnung 2- ca. 86m²
Ausstattung:
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Kellerraum jeweils ca. 9m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
+ 2 Außenstellplätze
Lage
Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 191 in Richtung Krohnstiegtunnel oder Niendorf Markt als auch durch die U-Bahn U2 in Richtung Niendorf Nord oder in die Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen. Über den Busbahnhof Niendorf Nord fahren die Linien 191, 391, M23, M24 sowie M5.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²