Hochmoderne Lager-/Montageflächen mit Büros unweit A8 zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen kürzlich fertig gestellten Neubau in TOP-Lage zur A8, die ab sofort zur Vermietung steht.
Die Mietfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.630 qm und wird ebenerdig über einen Lastenaufzug angedient.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die oberste Etage mit genialem Weitblick in Richtung Teck und Stuttgart.
Eine Teilung wäre ab ca. 800 qm möglich.
Die Etage ist mit 2x Umkleiden, Duschen und Sanitäranlagen ausgestattet.
Der Zugang zur Etage erfolgt via Lastenaufzug für Warentransport, sowie den Hauptzugang über das Treppenhaus.
Die Büroflächen können nach Ihren Vorstellungen und Wünschen flexibel errichtet werden. Es ist auch eine kleinere Aufteilung an Büros (z.B. 500 qm) möglich, sodass sich Ihr Lageranteil erhöht.
Das Gebäude ist im KfW40-Standard erstellt und punktet zusätzlich mit sehr günstigen Nebenkosten.
Ein Bezug ist ab sofort denkbar, unter Berücksichtigung, dass die Büros noch geplant werden müssten.
Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Neubaus entnehmen Sie der Rubrik "Ausstattung"
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns an:
EMAIL: [email protected]
TEL: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
TOP NEUBAU UNWEIT A8!
ETAGE IM OG MIT CA. 1630 QM!
TEILUNG PRO ETAGE AUF CA. 800 QM!
TOLLER WEITBLICK!
Andienung: ebenerdig mit Lastenaufzug
Höhe: ca. 4,00 - 4,50 m LH
Heizung: Wärmepumpe, Gas-Zentralheizung
Helle, freundliche Flächen mit viel Tageslicht!
Oberlichter
Ideale Bedingungen Lager-/Montagetätigkeiten
Robuster Betonboden
Trafostation
DV-Verkabelung
Büros nach Mieterwunsch!
2x Umkleiden
2x Duschen
2x WCs (D+H)
Lastenaufzug
PV-Anlage
Dachbegrünung
Außenstellplätze direkt am Objekt!
Sonstiges
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis! zzgl. MwSt.
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 830,00 m², Gesamtfläche: 1.630,00 m², Bürofläche: 800,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung