Hochmoderne und multifunktionale Büroflächen in Kirchheim... *Sofort frei*
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage von Kirchheim unter Teck.
Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die Autobahnnähe, niedrige Nebenkosten und einen sehr gelungenen Grundriss mit geschickter Raumaufteilung aus, welcher den eigenen Vorstellungen noch angepasst werden kann.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme und kreative Arbeitsatmosphäre.
Die Büro- und Besprechungsräume, sowie die Sanitärräume und Küchen, erstrecken sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss und bieten somit viel Platz auf 2 Etagen.
Der Eigentümer hat die Immobilie im Jahr 2019 repräsentativ modernisiert:
+ Anpassung Raumaufteilung
+ neuer Teppichboden
+ Deckenbeleuchtung
+ Innenverschattung
+ Alarmanlage
Angedachte Nutzungsmöglichkeiten:
+ Büro (z.B. für Anwalt, Steuerberater, Finanzberatung)
+ Vertriebsniederlassung (z.B. für DACH-Region)
+ Praxisbetrieb (Berücksichtigen von Auflagen und Umbau)
Das Immobilie wird kurzfristig frei und leerstehend übergeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Flächenangaben / Nutzflächen:
- Rauchmelder in allen Räumen
- Alarmsicherung an allen Fenstern und Außentüren
Untergeschoss: ca. 160 m²
Archiv, Konferenz- bzw. Besprechungsraum mit Tageslicht, großzügiger Personalraum mit Teeküche, Zugang Lastenaufzug
Erdgeschoss: ca. 440 m²
zwei Eingänge, Einzelbüros, Großraumbüro, separater Konferenz- bzw. Besprechungsraum, WC für Damen und Herren, Abstellkammer, Zugang Lastenaufzug
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Nutzfläche gesamt ca. 600 m²
Lage
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung