Hochparterre Erdgeschosswohnung am Waldrand zu verkaufen in Langensteinbach

76307 Karlsbad

176.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76307 Karlsbad
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,6 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d994bd42-e7da-4f10-8628-ce90b5bebf5b
Kauf­preis
176.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Facetten. Den Flur betretend, mit Garderobenabteil, ist zu Ihrer rechten das Schlafzimmer und nach links das Wohnzimmer.
Auf dem Weg zum Wohnbereich liegt zu Ihrer linken noch das innen liegende Bad mit Wanne. Im Wohnbereich selbst ist die offene Küche incl. EBK und der Zugang zum Balkon. Im Keller warten ein Stauabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum sowie Ihr TG-Stellplatz.

Ausstattung

Hochparterres Wohnen
Zentrale Fußbodenheizung (Gas und Pelletbetrieb)
Fliesenboden
EBK von 2021
Böden von 2019
Balkon mit Südostausrichtung
Kabel-TV
Internet bis 1000m/Bit laut Anbieter
TG-Stellplatz
Kellerabbteil
Fahrradkeller und Waschkeller im Gebäude

Lage

Sehr ruhige Lage am Südende von Karlsbad-Langensteinbach direkt am Waldrand. Der Ort selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindung. Die A8 ist in unter 10 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeitgestltung bietet die Gemeinde Karlsbad ein breites Angebot an kulinarischen und sportlichen Möglichkeiten, mit einem breiten Netz an Vereinen.

Sonstiges

Sonstiges Hausgeld von 312 Euro bestehend aus 200 Euro umlegbare Kosten, 62 Euro nicht umlegbare Kosten und 49 Euro Rücklage.

Wir bitten um schriftliche Anfrage und melden uns so zeitnah wie möglich bei Ihnen!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet