Hochparterre-Wohnung mit zwei Zimmern zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hübsche Mietwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen auf der Wiesenstraße punktet durch ihre gute Aufteilung mit zwei Zimmern, einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem Bad und einer eigenen Terrasse!
Eckdaten:
- Baujahr ca.: 1952
- Wohnfläche ca. 58 m²
- 2 Zimmer + große Diele
- Einbauküche
- Terrasse mit Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete: € 690,-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 110,- (bei einer Person)
- Gesamtmiete: € 800,-
- Heizkosten zusätzlich nach eigenem Verbrauch
- Kaution: 3 Kaltmieten
- bezugsfrei ab 01.12.2024
Ausstattung
AUFTEILUNG:
- große Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen
- geräumige Küche mit neuer Einbauküche
- Vorratsraum
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
KELLER:
Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.
HEIZUNG:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch selbst steuern. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Gasversorger.
ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2021:
- Baujahr Gebäude: 1952
- Baujahr Anlagentechnik: 1985/ 1985/ 1993/ 1993/ 1999/ 1999/ 2008/ 2013/ 2014/ 2014/ 2018/ 2019
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- Endenergieverbrauchskennwert: 131,6 kWh/ (m²*a)
- Energie-Effizienzklasse: E
Lage
Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Wiesenstraße.
Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Eine Bäckerei ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Fachhochschule ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum und verschiedene Standorte der RWTH erreichen Sie hier bestens.
Bus- und Bahnanbindungen befinden sich ganz in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: [email protected]
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
- Ihre Kontaktdaten (ggf. Vorname+Name, Adresse und Telefon- bzw. Mobilnummer)
- gewünschtes Einzugsdatum
- Anzahl der Personen, die miteinziehen
- ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
Koch Immobilien GmbH
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht
übernehmen.
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Anzahl Balkone: 1