Hochrentable Gewerbeimmobilien für clevere Investoren

04179 Leipzig

274.000,00 €
Kaufpreis
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04179 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
179 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2f6d140d-4856-4563-b7a2-632a43129f45
Kauf­preis
274.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-11
Aus­stell­datum
10.08.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
93.1 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Angeboten wird einen Gewerbeeinheit die an ein asiatische Restaurant vermietet ist.
Die Einheit wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Sichern Sie sich jetzt die sehr gute Rendite.

JNKM: 22.320,00 € - Faktor 12,3

Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu.

Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend im Westen von Leipzig. Der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.

Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihr kulturelles Angebot, ihre lebendige Kunstszene und ihre vielfältige Gastronomie. Zudem ist Leipzig als Messestadt international bekannt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Region um Leipzig zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus. Dank der zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an Autobahnen und den Flughafen, haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung für Arbeitnehmer und Unternehmer gleichermaßen.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 179,00 m², modernisiert