Hochwertig ausgebaute Flächen mit effizienten Grundrissen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- besetzter Empfang
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lasten- und Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Stehlampen
- abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchten
- innenliegender Blendschutz
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
- Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung
- Rastermaß: ca. 1,50 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,90-3,20 m
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- doppelverglaste Fenster
- Lagerflächen
Lage
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
3.Obergeschoss
ca. 261 m² ab 39,50 EUR/m²
ca. 129 m² ab 41,50 EUR/m²
ca. 211 m² ab 39,00 EUR/m²
5.Obergeschoss
ca. 211 m² ab 41,00 EUR/m²
7.Obergeschoss
ca. 215 m² ab 42,50 EUR/m²
11.Obergeschoss
ca. 140 m² ab 55,00 EUR/m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 127,00 m², 16 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Flughafen: 16
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs