Hochwertig ausgebaute Praxisfläche im Otto von Bahrenpark
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Otto von Bahrenpark - Geschäftsquartier der Extraklasse
Auf dem Areal, wo einst Ritter Otto von Bahren seine Ländereien bewirtschaftete und Ende des 18. Jahrhunderts Gas produziert wurde, befindet sich heute Bahrenfelds Mittelpunkt: Der denkmalgeschützte "Otto von Bahrenpark", ein modernes Geschäftsquartier der Extraklasse. Es besticht durch seine bunte Mischung aus Büros, Läden, Gastronomie, Arztpraxen, Banken, Hotels, Fitness- und Freizeitangeboten sowie dem kleinen Park mit naturhaftem See mittendrin. Die hanseatisch-traditionellen Backsteinfassaden im Zusammenspiel mit moderner Architektur und exzellenter Flächenausstattung bilden das Fundament für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und angenehmes Leben.
Ausstattung
Hochwertiger Innenausbau, Hohlraumböden und vertikale Infrastrukturschächte, Wärmeschutzverglasung, Sanitäranlagen und Pantryküche
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Neuer PVC-Designbelag (Altro Debolon M500.1 V silence o. glw.) mit Fußleiste als
Einklebeleiste zum Boden versiegelt im Großteil der Mietfläche ohne besondere
Hygieneanforderungen.
PVC-Belag (Tarkett iQ Toro SC o.glw.), ableitfähig, Fugen thermisch verschweißt mit
Fußleiste als Einklebeleiste zum Boden versiegelt im Röntgenraum.
Neuer PVC- Belag mit PVC-Fußleiste im Lagerraum, in den Server- bzw.
Patchräumen ist der Belag ableitfähig ausgeführt. Fußleisten hier als PVC-Leisten.
Im Bereich des neuen Patienten-WCs und des neuen Dusch-/WC-Bereiches
Feinsteinzeug - Standard HPV, Größe 600 x 300mm, Farbe Anthrazit, mit farblich
passender Verfugung.
Betonwände mit staubbindendem Anstrich
Die Räume werden natürlich belüftet, mechanische Entlüftung der innen liegenden
Räume - erfolgt gem. ASR.
Anordnung der statischen Heizflächen jeweils im Fensterbereich.
Lage
Bahrenfeld liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona - mittendrin das Geschäftsquartier "Otto von Bahrenpark". Drumherum liegen Bushaltestellen und S-Bahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs. Nahe bei liegt die Abfahrt der Autobahn A7. Hamburg-Airport, Elbe, Alster, Innenstadt sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 765,19 m², Gesamtfläche: 765,19 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung