Hochwertig ausgestattete, großzügig angelegte Wohnung mit Balkon, gute Parkmöglichkeiten. Top-Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung mit eigenem Eingang, großem Balkon und sehr guter Gesamtausstattung, komfortable Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt in der Region. Nichtraucher-Angebot. Das Haus liegt im Sackgassenbereich in gepflegtem und ruhigem Wohnumfeld, Parkmöglichkeiten finden sich in direkter Nähe zum Objekt. Restaurant, Pizzeria und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen, zum Golfclub Mülheim sind es ca. 6 Minuten. Ca. 5 Kilometer entfernt befindet sich das Kreuz Breitscheid mit den Auffahrten auf die A 52 und die A 3 sowie die A 524.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Ausstattung
Gehobene Komplettausstattung, überwiegend Fliesenböden, im Wohnbereich sind eingebaute Deckenstrahler vorhanden. Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch betrieben. Der große Balkon ist vom Wohnraum und vom Arbeitszimmer aus begehbar und wurde 2023 neu gestaltet. Bürotätigkeiten sind im kleinen Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bildschirm und Tastatur möglich. Der Wohnbereich ist mit Ledersofas, Wohnwand und einem Sony-TV-Gerät (Internetzugang nutzbar, Kabelanschluss) eingerichtet, im Essbereich steht ein Tisch mit sechs Stühlen bereit. Ein besonderes Highlight ist der Kamin und der offene Durchgang zur separat gelegenen Essecke und Küche. Dort gibt es eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen in Körperhöhe, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr und Kochutensilien sowie eine Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster etc. In der Diele gibt es eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 Meter breiten, neuen Doppelbett und einem viertürigen Kleiderschrank möbliert. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Rainshower, Glastrennwand, wandhängendem WC, Handtuchheizung, Fenster und einem Waschbecken mit großem, beleuchteten Spiegel. Eine Waschmaschine wird bei Bedarf gestellt.
Lage
Mülheim-Saarn
Den schönsten Stadtteil-Kern von Mülheim findet man westlich der Ruhr vier Kilometer von der City entfernt in Saarn: die langgestreckte Düsseldorfer Straße mit ihrem Fachwerk- und Gründerzeithäusern, Einzelhandelsläden und Restaurants. Zu den nahegelegenen Ruhrauen führt der Weg am Kloster Saarn und an schönen Einfamilienhäusern vorbei. Insgesamt ist der Ortsteil heute ein hochwertiger Wohnstandort. Nach Westen ist von der Höhe aus der Blick frei auf das "Millionärsviertel" am Uhlenhorst mit Villen in Parkanlagen und Reit- und Tennisplätzen gleich nebenan. Am östlichen Ortsrand verläuft die B 1, ca. fünf Kilometer südlich gelangt man auf das Kreuz Breitscheid. In Saarn fahren mehrere Buslinien.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate