Hochwertig ausgestattete, großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Erstbezug in ausgezeichneter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue Zwei-Zimmerwohnung betreten Sie barrierefrei vom Erdgeschoß eines luxuriösen Drei-Familienhauses. Über den mit Granit belegten überdachten Wohnungseingang kommen Sie in die Eingangsdiele dieser Einliegerwohnung im gehobenen Ambiente.
Von der zentralen werden Sie gleich linksseitig in den geräumigen Wohnraum mit der anschließenden offenen Küche geführt. Die großen Glasschiebe-Eingangstüren lassen alles hell und freundlich erscheinen.
In der modernen Einbauküche sind alle nötigen Elektroeinbaugeräte und Schränke bereits vorhanden. Komfortabel dabei ist die Kücheneinrichtung bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Gang von hier zu der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse erweitert Ihren Wohnraum bequem nach draußen.
Von der Diele gegenüber liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im weiteren Verlauf kommen Sie in das Wellnessbad. Ihr exklusives Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Badobjekten ausgestattet. Es verfügt über einen barrierearmen Duschbereich, mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC.
Im hinteren Bereich liegt das Schlafzimmer anschließend an das Badezimmer. Auch hier ist genügend Platz vorhanden um Betten und Schränke für alles was unter gebracht werden muss einzustellen.
Zur Wohnung zählt noch ein Carport unmittelbar am Hauseingang, sowie zwei weitere Stellplätze davor.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Fußböden wurden in den Wohnräumen mit geschmackvollem grauen Laminat in Holzoptik verlegt. In der Küche ist ein heller Fliesenspiegel vorhanden. Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert.
Die Türen sind als Glas-Schiebetüren eingebaut und lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Alle Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung.
Sie sind durchgängig mit elektrisch zu bedienenden Außenrollladen versehen. Dazu sind sie computer-programmierbar und mit Fernsteuerung ausgerüstet.
Das Badezimmer ist neutral in weiß wandhoch mit hochwertigen Fliesen und Badelementen ausgerüstet alles natürlich im Tageslicht.
Die Wohnung wird mit einer Erdwärme-Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Energieversorgung ist nahezu autark.
Ein Glasfaseranschluss liegt zu Benutzung bereit.
Lage
Als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung bietet die Stadt Homberg/Efze eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.
Für Familien stehen Kindertagesstätten, in unmittelbarer Nähe ihres neuen Zuhauses, und ein ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur und eine engagierte Jugendarbeit zur Verfügung.
Vielfältige Freizeitangebote bieten Vereine an, das Hallenbad ist immer einen Besuch wert.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 17kWh, Erdwärme, Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen