Hochwertig ausgetstattete 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick

15537 Grünheide (Mark)

1.238,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15537 Grünheide (Mark)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,19 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c178431b-d99d-4997-95b8-303ae9079a22
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.210,00€
Warm­miete
1.238,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
68,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
52 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-12
Aus­stell­datum
12.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Modern & nah mit Blick auf den Werlsee

Unweit der Gemeindeverwaltung, fußläufig nah am Grünheider Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, wurde unsere im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage, um vier 3-geschossige Gebäude auf einem mehr als 5.500 Quadratmeter großen Grundstück, mit insgesamt 28 neuen Wohnungen zur Miete oder Eigentum erweitert. Das Gesamtnutzungskonzept rundet eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Facharzt für Augenheilkunde und ein Therapiezentrum ab.

Hochwertig, elegant modernes Wohnen

Wir bieten Ihnen hier eine moderne 2 Zimmer Wohnung an. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine moderne und hochwertige Einbauküche der Firma SieMatic mit Miele Einbaugeräten, und ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Für den Flur wurde ein moderner Einbauschrank angefertigt, welcher absoluten Stauraum bietet. Die grundsätzlich hochwertige Materialienauswahl machen die Wohnung zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Der großartige Blick auf den Werlsee rundet unser Angebot ab.

Die top geschnittene Wohnung kann auch voll und luxuriös möbliert angemietet werden.

Energieeinsparen

Unser haustechnisches Konzept orientiert sich an der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV) und ist in Bauwerk und Haustechnik mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet. Moderne Niedrigenergie Fußbodenheizungen sorgen in jeder Wohnung für Ihr individuelles Wohlgefühl und das gewünschte Raumklima, durch Einzelregulierung in jedem Zimmer. Die Verbrauchskosten für Wasser und Wärme werden für alle Wohnungen einzeln erfasst und abgerechnet. Für Ihre Sicherheit sind alle Zimmer mit Rauchwarnmeldern ausgestattet, die regelmäßig überprüft und gewartet werden.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- 1 Balkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- Handtuchheizkörper zusätzlich
- Echtholz-Parkett
- hochwertig ausgestattete Einbauküche der Firma SieMatic mit Einbaugeräten von Miele
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Smarthome Steuerung
- großzügiger Kellerabstellraum
- Aufzug bis in den Keller
- unverbaubarer Seeblick
- luxuriöse Möblierung inklusive

Lage

Die malerische Gemeinde Grünheide liegt in einer von Flüssen, Seen und Wäldern geprägten Landschaft östlich von Berlin im Land Brandenburg. Die unberührte Natur, die Seenkette mit dem Peetz-, Werl- und Möllensee lädt zum Verweilen ein. Auch die über 8.500 Einwohner der sechs Ortsteile Grünheide (Mark), Kagel, Hangelsberg, Mönchwinkel, Spreeau und Kienbaum sowie die ca. 1.300 Zweitwohnbesitzer genießen die Zeit in "ihrem Örtchen".

Der Landkreis Oder-Spree und auch die Gemeinde Grünheide grenzen unmittelbar an die südöstliche Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Die gute Infrastruktur ermöglicht Familien, gehandicapte und ältere Menschen zeitnah ein Wunschziel anzusteuern.

Innerhalb kürzester Zeit erreicht man so die Bundeshauptstadt Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. dem Regionalexpress 1, welcher aus dem Ortsteil Fangschleuse innerhalb von 25 Minuten den Berliner Ostbahnhof anfährt. Die Autobahnanbindung zur A10 ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn verläuft rund um Berlin in Richtung Hamburg/Prenzlau sowie in Richtung Frankfurt (Oder) und ist von Grünheide (Mark) in nur 2 km erreichbar.

Die Gemeinde ist als "familienfreundliche Gemeinde" ausgezeichnet. Sie bietet eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Hort, Oberschulen, Gymnasium, Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsangeboten. Weiterhin verfügen die verschiedenen Ortsteile über vielzählige Sportvereine, um nur einige zu nennen wie z.B. den Handball-, Kanu-, Reitsport-, Volleyballverein. An Freizeitaktivitäten mangelt es hier in der Region nicht.

Für das leibliche Wohl sorgen die ansprechenden und toll gelegenen Restaurants, Cafés, Imbisse und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Arztpraxen mit Fachärzten, Apotheken, Tierarztpraxen sowie die Median Reha-Klinik gewährleisten eine Medizinische Versorgung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen