Hochwertig, großzügig und modern - 4-Zimmer-Wohnung in Reichartshausen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den behaglichen Wohnkomfort. Im gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie ein echtes Wohlfühlzuhause mit einer Terrasse und einem Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche und einen tollen Kaminofen im Wohnzimmer. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der guten Raumaufteilung und freundlichen Atmosphäre begeistern. Von der Diele aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, das an die großzügige Küche mit Einbauküche sowie an das einladende Wohnzimmer grenzt. Der zeitlos elegante Kaminofen sorgt hier für ein warmes und heimeliges Ambiente.
Über den Flur erreichen Sie die drei weiteren, gut aufgeteilten Zimmer, die ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, und zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für dies und das.
Neben dem idyllischen Garten und der überdachten Terrasse bietet die Wohnung zudem einen direkten Zugang zur Garage, in der Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung, die sowohl gemütliches Wohnen zu zweit als auch Platz für die ganze Familie bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lage
Reichartshausen liegt verkehrsgünstig zu den Städten Sinsheim, Wiesloch, Eberbach und Mosbach. Gute Anbindung haben Sie ebenfalls durch die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel. Die Busse fahren im Stundentakt Heidelberg und Sinsheim an. Seit Juni besteht auch die komfortable Anbindung an die S-Bahn mit stündlichem Anschluss nach Sinsheim bzw. Heidelberg/Mannheim. Busanbindung auch nach Neckargemünd.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort: Metzger (Wochenmarkt), Bäcker, Bank und Post. Sowie auch eine Einkaufsmöglichkeit "Rund um die Uhr" bei tegut in der Wannestraße.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Aglasterhausen (Lidl, Aldi, Edeka, Rossmann...). Aber auch klassische Handwerksbetriebe sind in Reichartshausen ansässig. Am Ort gibt es zwei Kindergärten (Ganztagsbetreuung) und eine Grundschule. Internet ist in sehr guter Qualität verfügbar (Glasfaser).
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Kindergarten: ca. 0,5 km
- Grundschule: ca. 1 km
- Weiterführende Schulen: ca. 3 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,8 km
- Nächste Autobahnauffahrt: ca. 5 km
Diese günstigen Entfernungen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Autobahnauffahrt machen die Lage dieses Wohnhauses besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 0.60