Hochwertig, modern, einladend - Ihr neues Zuhause
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer
verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit guten nachbarschaftlichen
Verhältnissen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 fertiggestellt und im
Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Wohnstandard gehalten.
Neben den großen und hellen Fenstern überzeugt die Wohnung mit einem
durchdachten Grundriss.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Zimmer, einen großen
Balkon und einem eigenen Kellerraum, der sehr viel Stauraum bietet.
In der Wohnung angekommen, befinden sich der großzügige
Eingangsbereich, der ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie
den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich der Abstellraum.
Gegenüber auf der rechten Seite befindet sich das helle Badezimmer mit
einer Dusche.
Ausstattung
Zudem ist im Wohnzimmer ein neues hochwertiges ISO-Fensterelement.
Die Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig.
Das Bad ist saniert.
Tür- Sprechanlage
Lage
Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten pulsierender Wirtschaftsräume: Nur wenige Autominuten
vom Finanz- und Dienstleistungszentrum Düsseldorf entfernt, mit den Städten Mönchengladbach,
Neuss, Viersen und Moers als Nachbarn. Der Rheinhafen Krefeld bietet die direkte Anbindung an alle
wichtigen Wasserstraßen.
Fischeln ist der südlichste und größte Stadtbezirk Krefelds. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des
Ortskerns und des Fischelner Stadtparks in guter Wohnlage.
Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste
Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande.
Das wichtigste internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Düsseldorf, ist in ca.15
Minuten erreicht. Von dort aus bestehen Verbindungen zu 180 Zielen weltweit. Darüber hinaus bieten
der Regional- und Geschäftsflughafen in Mönchengladbach und der Airport Niederrhein in Weeze eine
große Zahl weiterer In- und Auslandsverbindungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Der Krefelder HBF befindet sich in unmittelbarer Nähe. Womit Zeile wie z. B der Düsseldorf HBF in 25
Minuten leicht und schnell zurreichen sind.
Die Krefelder Innenstadt bietet vielfältige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das vielfältige Angebot
des Einkaufszentrums Innenstadt lockt nicht nur die Krefelder zum Stadtbummel. Viele Gäste aus der
Region und den Niederlanden verbringen ebenso gerne ihre Freizeit in der Samt- und Seidenstadt.
Denn in der Innenstadt verbinden sich Handel, Kultur und Gastronomie miteinander und begegnen
gemeinsam ihrem Publikum.
Der Ortskern bietet neben der beliebten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an
Sehenswürdigkeiten die Pfarrkirche St. Clemens und das Fischelner Rathaus, einmal pro Woche findet
auf dem Marienplatz der stets gut besuchte Wochenmarkt statt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Bäcker etc.)
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert