Hochwertig möblierte 2 ZKB + Galerie mit Balkon im besten Westen von Ingolstadt!

85049 Ingolstadt

1.450,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3b6540b-6e3e-4064-882f-be7f40a44ebc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00
Warm­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.93 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese außergewöhnlich schicke 2 ZKB Wohnung + Galerie lässt Ihr Herz höher schlagen! Auf die hochwertige Ausstattung wurde großen Wert gelegt, ob bei der Beleuchtung, dem Fliesenboden oder den weißen Kassetten-Türen. Der komplette Dachstuhl wurde weiß lasiert und gibt der ganzen Wohnung eine schöne Eleganz.
Vom einladenden Dielenbereich geht es sternförmig in alle Zimmer, die Abstellkammer bietet viel Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist wunderbar hell, hier ist viel Platz für einen großen Esstisch und eine Sofalandschaft. Genießen Sie auf dem Süd-Balkon mit Blick in schöne Gärten das Leben.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die offene Galerie, die geschickt in den Spitzbodenbereich des Daches eingebaut wurde. Hier können Sie Ihr Homeoffice betreiben oder auch den Raum als Gästezimmer verwenden.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und mit sehr guten Geräten von Miele ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein großes Doppelbett.
Das Raumwunder Bad wurde geschickt mit einer Wanne unterem Fenster und einer separaten Dusche geplant.

Ausstattung

Der elegante polierte Fliesenboden mit anthrazitfarbenen Rauten zieht sich durch die ganze Wohnung. Das Bad wurde mit Carrara-Marmor und Granitboden ausgestattet.

Die besonderen Ausstattungsmerkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung sind:
- Dachstuhl weiß lasiert
- offene Galerie im Spitzbodenbereich
- separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten
- Carrara-Marmor-Bad mit Fenster, großer Badewanne und Dusche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- weiße Kassettentüren
- dimmbare Beleuchtung von Busch-Jäger
- komplette Möblierung mit allen technischen Geräten

Das 6-Parteienhaus hat einen Waschkeller, hier ist die eigene Waschmaschine aufgestellt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im besten Viertel von Ingolstadt - im Alten Westviertel. Spazieren Sie zum Naherholungsgebiet am Baggersee oder fahren Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt von Ingolstadt. Zum Klinikum und dem Westpark Shopping Center sind es 5 Minuten, die Audi erreichen Sie innerhalb 10 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen