Hochwertig möbliertes und voll ausgestattetes Business-Apartment, Neubezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertig möbliertes und voll ausgestattetes Business-Apartment mit separtem Eingang/ Vorzimmer. Das schöne 1,5 Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Beuel ist ideal für Berufs-Pendler, Berater, Expatriots oder einen Single Haushalt. Das Appartement ist 39 m²groß, hell und freundlich eingerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon und ein Tageslichtbad. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für eine voll ausgestattet Küchenzeile, einen Schlaf- und einen Wohn/ Arbeitsbereich (siehe Grundriss). Alle Gebrauchsgegenstände des täglichen Bedarfs sind enthalten inkl. TV. Sie erreichen das Apartment bequem mit dem Aufzug. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten vergleichbar dem eines Hotelzimmers und haben trotzdem die Privatsphäre wie Zuhause. Mindestmietdauer 1 Jahr. Fühster Einzug ist ab dem 15.03.2025 möglich, ggf. aber auch erst zum 30.03.25. Der genaue Termin ist noch zu klären.
Ausstattung
Das Apartment verfügt über einen teilabgetrennten Schlafbereich mit einem 1,6m breiten Bett und einen Wohn-/ Arbeitsbereich mit einer 2-sitizigen Couch, einem Sessel, Couchtisch, Fernseher sowie einem Tisch mit Stühlen. Die voll ausgestattete Küchenzeile verfügt über einen Kühlschrank, Herd, Mikrowelle sowie eine Spülmaschine. Das Mobiliar ist stilvoll aufeinander abgestimmt. Das Apartment ist mit allen notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet. In den Nebenkosten sind enthalten: - Müllgebühren, Reinigung der Außenflure und Treppen, Streu- & Räumdienste, Hausmeister. - alle Gegenstände des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Wasserkocher, Staubsauger etc. - Kellerbox - Fahrradkeller Weitere bedarfsorientierte Kosten : - Heizkosten, Warm- & Kaltwasser (Pauschale 40 €/ Monat) - Strom (Pauschale 35 €/ Monat) - Waschmaschinen und Trockner im Keller (Abrechnung per Chip) Anmerkung Strom: Aktuell läuft der Stromvertrag über uns und wir berechnen eine Pauschale von 35 €/ Monat. Bei einer langfristigen Vermietung (länger als 12 volle Monate) kann auf eine verbrauchsorientierte Nebenkostenabrechnung umgestellt werden.
Lage
Zentrale Lage in Bonn Beuel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereinen, gastronomischen Angeboten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Auch zur Rheinpromenade, wo Sie joggen, Fahrrad fahren oder gemütlich in die Bonner Rheinauen spazieren können, gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Falls noch etwas fehlt gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein. Wir bitten Sie in der Wohnung nicht zu rauchen. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Nutzung der Wohnung ist auf eine Person ausgelegt. Für weitere Bewohner wird eine Gebühr erhoben bzw. die Nebenkosten angepasst. Eine Untervermietung oder Überlassung an Andere ist nicht erlaubt.