Hochwertig renovierte 4-Raum Wohnung mit Parkplatz und Keller
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zu Verkauf steht, eine vollständig renovierte 4- Raum-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Historischen Denkmal-Ensemble, dass aufwendig saniert wird. Der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus des Gebäudes wurde 2024 aufwendig angepasst und saniert.
Die Räume überzeugen durch Fußbodenheizung, Parkett und moderne Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster. Sie genießen in den Räumen ebenso den Charme des letzten Jahrhundert durch Großzügigkeit, hohe Decken und lichtdurchflutete Räumen - vereint mit den technischen Vorzügen der heutigen Zeit.
Alle technischen Anlagen, inkl. Heizungsanlage und Leitungen wurden aufwendig erneuert. Im Keller wurden Wasserfilter installiert. Internetzugänge werden neu gelegt und bieten maximale Bandbreite.
Es besteht die Möglichkeit zum Wohnen oder zum Arbeiten, oder beides zusammen.
Die großzügige Wohnung verzaubert mit einem Spiel aus hochwertig abgeschliffenen Holzbalken, welche die Küche von dem Essbereich trennen, dem eleganten Eichenparkettboden und der schlichten Eleganz in den zwei Bädern mit Badewanne und Dusche auf einer Ebene.
Zu der Wohnung kann gehört ein Keller, ein eigener Parkplatz kann zu einem Preis von 6.000,00 € erworben werden.
Ausstattung
- 4-Raum
- große Küche mit Esszimmer
- Einbauküche
- Holzbalken als Raumteiler in der Küche
- 2 Bäder
- Parkplatz
- Großer Keller
- 145 Quadratmeter
- Wohnen auf einer Ebene
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eichenparkettboden
- LED Beleuchtung
- Großer Spiegel und Waschtisch im Badezimmer
- Wechselsprechanlage
- Historisches Treppenhaus mit Sisalteppich
Lage
Die Karolinenstraße liegt in einer attraktiven, zentralen Lage von Arnstadt, einer der ältesten Städte Deutschlands. Arnstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Lebenskomfort. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zur charmanten Altstadt, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften zum Verweilen einlädt.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Der Südbahnhof Arnstadt, mit Verbindungen in Richtung Erfurt, Ilmenau und Suhl, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahn A71 nur etwa 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung Erfurt, Schweinfurt und die weitere Umgebung ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen liegen in direkter Nähe, sodass die Wege für den Alltag kurz und bequem sind. Darüber hinaus bietet Arnstadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportanlagen, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Thüringer Wald macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie der Große Inselsberg oder die Burg Gleichen sind schnell erreichbar und bieten Erholung in der Natur.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist mit dem exklusiven Verkauf dieser erstklassigen Eigentumswohnung beauftragt. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Unser Anspruch ist es, Ihnen eine umfassende und professionelle Unterstützung bei Ihrer Kaufentscheidung zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit mit fundierter Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten, KfW-Förderungen und der Beschaffung sämtlicher benötigter Unterlagen zur Seite.
Die gesamte Verkaufsabwicklung liegt bei uns in erfahrenen Händen. Wir organisieren für Sie den Notartermin, erstellen den Kaufvertrag und gehen jedes Detail sorgfältig mit Ihnen durch, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Nach erfolgreichem Zahlungseingang kümmern wir uns um die nahtlose und professionelle Übergabe des Hauses in enger Abstimmung mit den derzeitigen Eigentümern. Ihr Investment liegt bei uns in besten Händen, und wir sorgen dafür, dass der Übergang für Sie unkompliziert und sicher erfolgt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung