hochwertig renovierte Bürofläche in Top-Innenstadtlage von Saarbrücken
Warmmiete
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Anwesen Bahnhofstraße 61-63, ist ein ausgesprochen gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus direkt im Herzen der Saarbrücker Innenstadt mitten in der Fußgängerzone. Die Außenfassade des Wohn- und Geschäftshauses wird entsprechend dem Bild ansprechend und hochwertig neu gestaltet. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden gerade neu renoviert. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem in die Büroräume gelangen können.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss und bieten vielfältige Auf- und Einteilungsmöglichkeiten und werden nach den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vor dem Einzug renoviert. Auch bei den Materialien kann der Mieter noch Wünsche äußern. Eine Mustereinheit wurde wie auf den Bildern zu sehen, bereits hochwertig renoviert. Die Einheit hat einen hochwertigen Eiche Parkettboden, ein modernes WC, neue weiße Türen und eine EDV Verkabelung erhalten.
Die Fenster werden im Rahmen der Fassadensanierung ebenfalls erneuert.
Pro Etage befinden sich je 2 Einheiten mit einer Größe von je ca. 85 qm, die auch als eine Einheit verbunden und angemietet werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, insgesamt 3 Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 510 qm anzumieten.
Im Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser und öffentliche Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Aufteilung und Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt in der Saarbrücker Fußgängerzone, in einer 1A Lage, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns von Saarbrücken, dem St. Johanner Markt. Die Bahnhofstraße selbst, lädt mit Ihren einladenden Cafés, Restaurants und unzähligen Geschäften zum Verweilen ein. Bei der Bahnhofstraße handelt es sich um die Haupteinkaufsstraße der Landeshauptstadt.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung an das nationale und internationale Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Personenverkehr mittels Bahn, Bus und Saarbahn ist hier ein ruhiges und angenehmes Arbeiten in bester Zentrumslage möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Der abgebildete Grundriss ist nur exemplarisch, die Aufteilung kann an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit eine auf Sie zugeschnittene und nach Ihren Bedürfnissen hochwertig renovierte Büroeinheit anzumieten.
Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.