Hochwertig sanierte 2 ZKB in ruhiger Lage, nahe Südbahnhof

35039 Marburg

760,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35039 Marburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c328da18-e180-4900-a927-c796bf076be2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1220
Warm­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Die hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 3 Parteienhauses. Die Wohnung wurde zusammen mit dem Dach und der Fassade des Hauses vollständig saniert.
Die helle 2 Zimmerwohnung ist ausgestattet mit neu eingebauten Fenstern mit elektrischen Außenjalousien. In den Wohnräumen ist ein neuer Design Vinyl Boden verlegt. Neue Heizkörper wurden ebenso installiert. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Tageslicht-Bad, welches komplett neu verfliest wurde und über eine gehobene Sanitärausstattung verfügt. Die Wohnküche ist sehr geräumig und bietet auch Platz für einen Essbereich. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum, in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch zentral gelegen mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Südbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, ebenso ist die Stadtbusanbindung in alle Richtungen ideal. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, etc.) liegen in der Nähe.

Sonstiges

Bitte beachten Sie Vermietung nur an eine Einzelperson, Nichtraucher. Keine WGs. Keine Studenten. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Wir bitten Sie, im Falle einer Anfrage Angaben zu Ihrer Person und Ihrem derzeitigen Arbeitsverhältnis zu machen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt