Hochwertig sanierte 3-Raumwohnung mit meerseitigem Balkon - Erstbezug im QUARTIER AM MEER
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen" liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen Dünenstreifen von ca. 80m, nur durch einen schmalen Küstenwald getrennt, zu erreichen. Landseitig schließt sich hinter duftenden Kiefernwäldern eine traditionelle Wohnsiedlung an. Der solide Gebäudebestand ermöglichte sehr gute Voraussetzungen zur Umsetzung von modernen, gut belichteten Grundrisslösungen. Gepaart mit hochwertigen Ausstattungen im BAUART-Design und großzügigen Freibereichen wurden attraktive Lebensräume inmitten einer traumhaften Umgebung geschaffen. Unter Auswertung der Historie, der baulichen Gegebenheiten und der Rahmenbedingungen des Umfeldes entstand die Konzeption zur Revitalisierung des Bauwerks. So wurde dem Gebäude durch die denkmalgerechte Sanierung und die teilweise Wiederherstellung historischer Elemente seine originale Authentizität zurückgegeben. Im gleichen Zug erfolgte die grundlegende Ertüchtigung der Baukonstruktionen und die komplette Erneuerung der Haustechnik, um eine langfristige Werthaltigkeit zu sichern.
Ausstattung
Allgemein: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Videogegensprechanlage - glatte Wand- und Deckenoberflächen Diele / Flur: - Deckenspots Bad: - Großformatiges, graues Feinsteinzeug - Handtuchtrockner - Badewanne - großer Spiegel mit Ablageflächen - Deckenspots - Echtglasdusche - hochwertige Badausstattung von Duravit Sonstiges: - Balkon seeseitig - Kellerabteil - Ein-Schlüsselsystem Des Weiteren sind der Wohneinheit je ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zudem erfolgt die technische Vorrüstung zum Anschluss einer Elektro-Ladestation („Wallbox“) in Abstimmung mit dem örtlichen Energieversorger. Exklusiver SPA-Bereich für alle Bewohner : Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein moderner SPA-Bereich, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Die großzügige Sauna bietet perfekte Entspannung, während der Fitnessraum beste Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten bietet. Ob nach einem langen Tag oder den täglichen Ausgleich - hier genießen Sie höchsten Komfort, wann immer Sie möchten!
Lage
Das Ostseebad Binz liegt im Süd-Osten Rügens, nördlich der Granitz, in der waldumsäumten Bucht "Prorer Wiek" und grenzt im Norden an den Schmachter See. Der Ortskern zeigt die unglaublich gut erhaltene inseltypische Bäderarchitektur und verleiht dem naturbezogenen Lebensstil Ausdruck. Die Ostküste Rügens zählt zu den schönsten deutschen Naturlandschaften. Die „Prorer Wiek“ zieht einen großen Bogen von bewaldeten Höhenzügen im Süden über Binz an Prora vorbei bis nach Sassnitz im Norden. Mit dem Ausbau des Areals in Prora durch die BAUART werden auch dort entsprechende Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das "QUARTIER AM MEER" ist mit kurzen Wegen durch Bus und Bahn gut erreichbar. Auf dem Areal befindet sich seit Oktober 2020 ein EDEKA-Markt. Weitere Einrichtungen werden entstehen. Durch die zentrale Lage lassen sich Binz, Bergen und Sassnitz schnell erreichen. Eine Strandpromenade verbindet heute schon den Ortskern Binz mit dem OT Prora. Sie wird in den nächsten Jahren weiter ausgebaut.
Sonstiges
Apotheken und Ärzte sind derzeit im Ortsinneren von Binz, in Bergen oder Sassnitz ansässig. Es konnten bereits ein Edeka-Markt und die Sandskulpturen Prora mit angeschlossenem Gastronomiebereich eröffnet werden. Weitere Bauvorhaben sind in Planung. Eine Anmietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung schließen wir aus.