Hochwertig SANIERTE 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage *Balkon*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung, die einen modernen und eleganten Wohnstil perfekt vereint. Beim Betreten fallen sofort die glatt verputzten Wände und die hochwertigen Bodenbeläge ins Auge, die jedem Raum eine exklusive Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase mit einer bodentiefen Dusche und Rainshower, die für ein luxuriöses Duscherlebnis sorgt. Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein und ist ein idealer Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden zu genießen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist modern gestaltet und perfekt für gesellige Momente und kulinarische Erlebnisse. Für zusätzliche Ruhe und Wärme sorgen doppelverglaste Isolierfenster, die das Wohnklima optimieren. Ein Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge des alltäglichen Bedarfs optimal zu verstauen. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet und maximalen Komfort beim Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem hochwertigen Zuhause wünschen – ein idealer Rückzugsort für Familien und Berufstätige. Zögern Sie nicht und erleben Sie bei einer Besichtigung die besondere Qualität und den Wohnkomfort dieses außergewöhnlichen Objekts.
Ausstattung
- Kernsanierung 2024 - Glatt verputzte Wände - Hochwertiger Bodenbelag - Gegensprechanlage - Modernes Badezimmer - Neue Heizkörper - Neue Elektrik - Rainshower - Balkon - Keller - Garage - Stellplatz
Lage
Jülich-Bourheim ist ein ländlicher Stadtteil von Jülich im Kreis Düren, etwa 3 km südwestlich des Stadtzentrums. Der Ort liegt in der fruchtbaren Jülicher Börde, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Bourheim ist gut an die B56 und das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Jülich und benachbarte Städte schnell erreichbar sind. Mit rund 2.000 bis 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine gute Grundversorgung und eine enge Anbindung an die städtische Infrastruktur von Jülich. Historisch ist Bourheim als ehemaliges Rittergut bekannt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge oder Radtouren, insbesondere im nahegelegenen Jülicher Forst.