Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in begehrter Lage: Hamburg-Uhlenhorst OHNE Makler!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung wird inkl. hochwertigen Möbel und elektr. Geräten verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie auch perfekt zum möblierten Vermieten, wodurch man ganz andere Mieten/Renditen erzielen kann - Details hierzu besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Lage
Nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom beliebten Hofweg und dem lebendigen Mühlenkamp entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Alster und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas und zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur 5 Minuten entfernt – hier wohnen Sie mittendrin!
Sonstiges
Wohnkomfort:
Zum Verkauf steht eine exklusive, ca. 70 m² große Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Die Wohnung wurde 2015 aufwändig kernsaniert und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design einen modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage.
Der großzügige Balkon bietet einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, der über einen überdachten und abschließbaren Fahrradstellplatz verfügt. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Möblierte Ausstattung:
Die Wohnung wird inkl. hochwertigen Möbel und elektr. Geräten verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie auch perfekt zum möblierten Vermieten, wodurch man ganz andere Mieten/Renditen erzielen kann - Details hierzu besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Highlights der Sanierung:
- Neue Elektrik (Leitungen und Stromkasten)
- Neu verlegte Internetleitungen
- Moderne, per App steuerbare Heizkörper
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Neu verputzte Wände und hochwertiger Bodenbelag
- Maßgefertigte Einbauküche von Schüco inklusive Neff-Geräten
- Küchenarbeitsplatte aus asiatischen Nußbaum
- Hochwertiges Bad (inklusive Dusche und Badewanne) mit Produkten von Keuco, Hansgrohe, Laufen und Bette
- Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer (bodenhoch)
- Neue, einbruchsichere Haustür (via App steuerbar)
- Klingel smart steuerbar
- Durchdachtes Lichtkonzept mit Ambiente-Beleuchtung, teilweise in den Stuck integriert oder mit Bewegungsmeldern versehen
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, frei werdend