Hochwertig sanierte Wohnung mit Einbauküche und Parkplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 54 m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modern eingerichtetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Der private Außenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 710,- zuzüglich € 195,- Betriebskostenvorauszahlung und € 125,- Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über diese Plattform, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Ca. 54 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Außenstellplatz
Lage
Die kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Stadtteil Elberfeld, einem der lebhaftesten und charmantesten Viertel Wuppertals. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Senioren ideal ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Boutiquen und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind in kurzer Distanz erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Wupperpark und die Wupperpromenade sind beliebte Anlaufstellen für Erholungssuchende. Die kernsanierte Eigentumswohnung selbst überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und ansprechende Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines gemütlichen Zuhauses verzichten zu müssen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Wuppertal-Elberfeld eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.