Hochwertig und Exklusiv: Ihre neue Stadtwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit exklusivem Ambiente vereint. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre begehrte Lage im beliebten Burgenviertel von Erfurt-Hochheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, das durch große Fensterfronten und eine durchdachte Aufteilung ein einladendes Wohngefühl schafft. Auf der ersten Wohnetage erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die fließend in das Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Blick auf den Steigerwald bietet - ideal, um die Abendsonne in Ruhe zu genießen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Räume, die individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein edler Marmorfußboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt auf allen Flächen für stilvollen Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort der Wohnung. Hier finden Sie das großzügige Master-Bedroom, das durch eine separate Ankleide ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Eine Regendusche, eine großzügige Eckbadewanne und eine integrierte Sauna schaffen ein exklusives Wellness-Ambiente direkt in Ihrem Zuhause.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt hinter dem Haus. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Erfurts zu realisieren.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon mit Blick auf den Steigerwald
- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer
- Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Eckbadewanne und Sauna
- Holzfenster mit Rollläden
- Garage
Lage
Die Landeshauptstadt Thüringens besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands, exzellente Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität. Erfurt verbindet den Charme einer historischen Altstadt - geprägt von Wahrzeichen wie der Krämerbrücke, dem Dom und der Severikirche - mit modernen Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeit. Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt bietet Erfurt mit seinem ICE-Bahnhof Direktverbindungen nach Berlin, München und Frankfurt. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu den Autobahnen A71 und A4, die Pendler und Unternehmen gleichermaßen schätzen.
... Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen