***HOCHWERTIG UND GANZ OBEN - 2-ZI.-DG-WHG. MIT BALKON***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, ca. 74 qm große 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über: - Helle und perfekt geschnittene Räume - Kochen/Essen/Wohnen - mit bodentiefen Fenstern - incl. neuwertiger und moderner Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank - Deckenhöhe bis zu 3 m - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Pissoir und ... - ... Anschluß für Waschmaschine und Trockner - Großes Schlafzimmer - Zentraler Flur - Ca. 11 qm großes Massivbau-Kellerabteil - Eigener PKW-Außenstellplatz (Mietpreis € 30 / Monat) Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das Halten von Haustieren in der Wohnanlage nicht vorgesehen ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dadurch haben wir die Möglichkeit, Ihnen ein ausführliches Exposé umgehend zukommen zu lassen.
Ausstattung
Nicht nur von außen sind beide Häuser wahre Schmuckstücke, die sich passend in die Umgebung einfügen. Auch die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick: * Niedriger Energiebedarf durch KfW-Effizienzhaus-Standard 55 * 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Modernes Heizsystem mit Gas, Wärmepumpe und Solaranlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Fensterbänke aus Naturstein * Einbauküche Incl. Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank * Hochwertige Bad,- und Sanitärausstattung (inkl. Pissoir und bodenbündiger Duschwanne) * Duschabtrennung aus Glas, Kristallspiegel * Handtuchheizkörper * Anschluß für Waschmaschine und Trockner * Hochwertiges Echtholzparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad) * Video-Gegensprechanlage * SAT-TV * Schnelles Internet (DSL oder Kabel - nach Wunsch des Mieters) * Extra viele Steckdosen
Lage
92331 Parsberg Mitten in Parsberg, 3 Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt, befindet sich das 2. von 2 Wohnhäuser mit jeweils 5 modernen Wohnungen in der finalen Bauphase. In einem sehr kleinen Radius von maximal Minuten Fußweg erreichen Sie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Restaurants und Ärzte. Parsberg verfügt über Kitas, Grund-, Mittel- und Förderschule. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in der Stadt ansässig. Weiterhin bietet Parsberg eine sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A3, auf der Sie Regensburg in 30 Minuten und Nürnberg in 45 Minuten erreichen. Der zu Fuß nur gut 5 Minuten entfernte Bahnhof bietet Regional-Express-Verbindungen nach Regensburg, München und Nürnberg, kurzum, die zentrale Lage Ihrer neuen Wohnung ist nicht zu toppen!
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.