Hochwertig vollmöblierte Gartenwohnung zur Kurz- oder Langzeitmiete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Daten im Überblick: - Baujahr: 2021 - Wohnfläche: ca. 76 qm - Nutzfäche: ca. 25 qm (Garten 20 qm, Kellerabteil 5 qm) - Gesamtfläche: ca 84,3 qm (76 + 25/3) - Garten und Kellerabteil werden zu 1/3 zur Wohnfläche berechnet - Zimmer: 3 - Bäde: 2 - Einbauküche: ja, hochwertig mit Geräten der Marke Siemens und Bosch - Boden: Parkett Eichenholz - Heizung: Fußbodenheizung - Fenster: 3-fach Isolierverglasung Preise nach Mietdauer: - Mietdauer von min. 18 Monaten: 1850,00 EUR Kaltmiete plus Nebenkosten (Kaution 5550,00 EUR) - Mietdauer von 12 bis 18 Monaten: 2190,00 EUR Kaltmiete plus Nebenkosten (Kaution 6570,00 EUR) - Mietdauer von 6 bis 12 Monaten: 2290,00 EUR Kaltmiete plus Nebenkosten (Kaution 6870,00 EUR) - Mietdauer von 6 Monaten: 2390,00 EUR Kaltmiete plus Nebenkosten (Kaution 7170,00 EUR) Immobilienbeschreibung: Diese neugebaute, charmante und hervorragend ausgestattete Gartenwohnung befindet sich in einem neuen Wohnviertel im begehrten Stadtteil Lochhausen und kann sofort bezogen werden. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und Nutzfläche vom ca 25 m² überzeugt durch: - große bodentiefe Fenster in allen Räumen - hochwertige Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Herd der Marke Siemens und großem Kühlschrank der Marke Bosch - eingebaute Regale im Wohnzimmer und vom Polsterer angefertigte Sessel und Sofa, das auch als ein bequemes Bett benutzt werden kann - eingebaute Schränke in beiden Schlafzimmern - Fußbodenheizung in allen Räumen - Massivparkettboden aus Eichenholz - 2 große Bäde (ein Bad mit Waschmaschine ausgestattet) - ein großer Garten mit überdachterTerasse Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und Naturverbundenheit. Sie ist barrierfrei.
Ausstattung
- Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - neue hochwertige Haushaltsgeräte: Mikrowelle, Spülmaschine, Backoffen, Herd der Marke Siemens, Kühlschrank der Marke Bosch - neue Waschmaschine - 2 Bäder - Garten mit Terasse
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Langwied. Direkt im Wohnkomplex befindet sich ein Kinderhaus mit Kinderkrippe und Kindergarten. Gegenüber und in der direkten Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Spielplätze. In Laufnähe ist die Buslinie X80 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Nähe zum Bahnhof Lochhausen finden Sie den Supermarkt Edeka, Bäckereien, Metzgerei Bonerberger, Apotheke , Ärzte und mehrere Restaurants (ein italienisches, ein asiatisches und ein bayerisches Restaurant). Zur Erholung laden Sie die weitläufige Wiesen und Felder in der direkter Nähe der Wohnung. Zu Highlights der Umgebung gehören das Waldgebiet Aubiger Lohe und der Langwieder See, der zu den Badeseen mit dem saubersten Wasser Münchens gehört.