+++ Hochwertige 1,5-Zi.-EG-Whg. +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 1,5-Zi. EG-Wohnung in Markt Schwaben bietet urbanes Wohnen mit bester Anbindung an München.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung.
Die Einheit verfügt über eine eigene Hauseingangstüre und kann es besteht auch eine Nutzungsgenehmigung als Büro-Gewerbe.
Aktuell wird die Außen-Fassade überarbeitet (Verputz- und Malerarbeiten).
Ausstattung
+ Fußbodenheizung: Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima.
+ Einbauküche: Die hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Backofen und Kühlschrank.
+ Badezimmer mit Badewanne: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente.
+ Integrierte Wohnraumbelüftung: Diese sorgt für eine optimale Luftzirkulation und ein stets angenehmes Raumklima.
+ Video-Gegensprechanlage: Diese bietet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht Ihnen, Besucher bequem zu identifizieren, bevor Sie die Tür öffnen.
+ Elektrische Rollos: Die Wohnung ist mit elektrischen Rollos ausgestattet, die per Knopfdruck bedient werden können und zusätzlichen Komfort bieten.
+ Fertigparkett
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Markt Schwaben, nur wenige Schritte von der S-Bahn-Station entfernt. Von hier aus erreichen Sie München in weniger als 30 Minuten.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität in Kombination mit der Nähe zur Großstadt.
Sonstiges
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www.illner-tatar-immobilien.de
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Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt. Für Übertragungsfehler beim Export in die Immobilienportale wird keine Haftung übernommen. Auf unserer Homepage finden Sie die Daten der anzeigen im Original.
Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr sowie Freitag zwischen 08:00 Uhr und 12:00 Uhr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 (0) 08638 / 98 234 -0
E-Mail: [email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen