hochwertige 1 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, frisch saniert, neue Einbauküche, bezugsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/417 Bei dieser ansprechenden und hochwertig ausgestatteten 1-Zimmer-Immobilie handelt es sich um eine neu sanierte Hochparterre-Altbau-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und ist mit allen Fenstern zum Innenhof ausgerichtet und damit direkt über der schönen Gartenanlage. Das gepflegte Hausgebäude wurde im Jahr 1918 erbaut und verfügt insgesamt über 48 Wohneinheiten. Es ist eine ruhig gelegene Wohnung und überhaupt kein Straßenlärm zu hören. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung mit leichtem Heizöl als Energieträger. Das Hausgeld wurde um € 25,46 gemindert, somit beläuft sich das Hausgeld nach neuem Wirtschaftsplan ab Januar 2024 auf € 162,94 im Monat, davon betragen die gemeinschaftlichen Rücklagen 40,29 €. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine neue Einbauküche, die mit der Sanierung Ende 2022 eingebaut wurde.
Ausstattung
1 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage -frisch, neu saniert -gehoben, exklusiv ausgestattet -Original Dielenboden -Stuckarbeit -Deckenhöhe 3,15 m -hohe, alte, wunderschöne Doppelfenster direkt über einem Garten -Flur -Schlafzimmer -Küche -Badezimmer -Einbauküche *alle Räume haben Fenster -Kellerraum -gemeinschaftliche Gartenanlage -kein Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten 'Kreuzköln' (Reuterkiez). Es ist ein Kiez, das in Bezug auf Restaurants, Bars, Cafés, trendige Geschäfte, Fitnessstudios usw., welcher viel zu bieten hat. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in fußläufiger Entfernung, einschließlich ausgedehnter Parkanlagen. Darüber hinaus befinden Sie sich in der Nähe des Landwehrkanals und des Hermann Platzes mit guter Anbindung an die U-Bahnlinien U7 und U8 sowie mehrere Buslinien.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 417 - vielen Dank!