HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,35 m² befindet sich in zentraler Lage von Breisach am Rhein und liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 mit insgesamt 62 Parteien.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der direkt in den großen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der angeschlossene Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist modern und komfortabel eingerichtet, mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ideal für eine wohltuende Auszeit.
Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse und der Garten, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot dieser Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum im 1. Untergeschoss, der weiteren Stauraum bietet.
Für die Parkierung ist ebenfalls gesorgt, Sie können Ihren PKW gemütlich auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Diese Wohneinheit ist aktuell mit einer Kaltmiete von 502,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz (Nr.1) gut vermietet.
Ausstattung
•gepflegte Ausstattung
•Fliesenboden als Bodenbelag
•zentrale Wohnlage
•moderne Raumaufteilung
•gepflegte Küche mit Einbauküche
•großer Wohn-/Esszimmerbereich
•großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Überdurchschnittliches Schlafzimmer
•Überdachte Terrasse
•Garten
•Erdgeschoss
•Tiefgaragenstellplatz
•Kellerabteil in gutem Zustand
Lage
Breisach am Rhein ist eine malerische Kleinstadt am Oberrhein, die reich an Geschichte und kulturellem Erbe ist. Die Stadt liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze und bietet somit eine einzigartige Mischung aus deutschen und französischen Einflüssen. Breisach ist bekannt für seine beeindruckende Lage am Rhein und die Nähe zu den Weinbergen des Kaiserstuhls, einer der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
Die historische Altstadt von Breisach erstreckt sich auf einem Hügel, der einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft bietet. Das Wahrzeichen der Stadt, das St. Stephansmünster, thront majestätisch auf dem Münsterberg und zieht Besucher mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte an. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Weinhandel, und zahlreiche Weingüter in und um Breisach laden zu Weinproben und Führungen ein.
Breisach am Rhein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Bootsfahrten auf dem Rhein, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge und die umliegende Natur. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die lokale und regionale Spezialitäten anbieten.
Die zentrale Lage zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Colmar macht Breisach zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Elsass und den Schwarzwald. Mit seiner lebendigen Kulturszene, den historischen Sehenswürdigkeiten und der wunderschönen natürlichen Umgebung ist Breisach am Rhein ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Reiseziel.
Sonstiges
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