Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Eidelstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet HÖRGENSHÖFE bietet moderne 1-5 Zimmer-Wohnungen in beliebter Wohnlage in Eidelstedt. Die hier entstandenen Häuser wurden mit bis zu 6 Geschossen errichtet. Alle Etagen sind stufenlos über Aufzüge zu erreichen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte eignen sich besonders gut für Familien mit Kindern oder studentische Wohngemeinschaften. Da alle Wohnungen über einen Aufzug erreichbar sind und eine schwellenfreie Dusche haben, sind insbesondere die kleineren Wohnungen auch sehr gut für Senioren geeignet.
Ausstattung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung mit 55,67 m² verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit einem Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Großformatige Fliesen geben dem Badezimmer und der Küche ein modernes Ambiente. Zudem sorgen 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht. Neben einer funktionalen Einbauküche, ausgestattet mit Spüle und Elektroherd inkl. Cerankochfeld, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. - Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Gegensprechanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Abstellraum im Keller pro Wohneinheit - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
Lage
Das Wohngebiet HÖRGENSHÖFE befindet sich im Norden des familienfreundlichen Stadtteils Eidelstedt im Bezirk Eimsbüttel. Geprägt von kleinteiliger Bebauung hat Eidelstedt trotz der verkehrsgünstigen Lage mit vielen Hauptverkehrsstraßen seinen grünen und kleinstädtischen Charakter beibehalten. Das Neubaugebiet liegt in einem perfekt erschlossenen Umfeld. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von der nahegelegenen AKN-Haltestelle "Hörgensweg" erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn-Haltestelle "Eidelstedt", die durch die S5 und S3 hervorragend an das ÖPNV-Netz Hamburgs angeschlossen ist. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt über die B4 in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnen A7 und A23 befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus liegt das Nahversorgungszentrum an der Holsteiner Chaussee in der fußläufigen Umgebung, dort finden Sie verschiedenste Einkaufs- und Freizeitangebote. Der ca. 1,5 km entfernte Eidelstedter Platz ist ebenfalls nach einem kurzen Fußweg erreichbar und verfügt über weitere Einkaufs- und Gastronomieangebote. Hier sind auch Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen ansässig. Neben den beiden Kindertagesstätten, die im Laufe des Bauvorhabens auf dem Gelände entstanden sind, verfügt Eidelstedt über sämtlich Grund- und weiterführenden Schulen.
Sonstiges
In der Miete sind keine Vorauszahlungen für Strom und Wasser enthalten. Der Mieter schließt direkt Verträge mit den Versorgern. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den gezeigten Innenaufnahmen um Beispielbilder aus anderen, ähnlichen Wohnanlagen handelt. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Die gezeigten Ausstattungen sind nicht Teil des Angebotes. Bei Interesse schicken Sie uns bitte den unter Dokumente hinterlegten Mietinteressentenbogen ausgefüllt und unterschrieben zurück an [email protected]. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen über ImmobilienScout24 werden nicht berücksichtigt!