Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Traunstein - Stilvolles Wohnen mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 58,20 m² und einem großzügigen Balkon von 8,26 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Der Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Offenes Raumkonzept & behagliches Wohngefühl
Der weitläufige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Zusammenkünfte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase und setzen Sie Ihre Einrichtungsideen um. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Modernes Badezimmer & hochwertige Ausstattung
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ideal für Ihre Entspannungsmomente nach einem langen Tag. Der edle Fliesenboden verleiht dem Bad eine moderne und elegante Atmosphäre.
Komfortable Ausstattung & angenehme Wärme
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dank Einzelraumsteuerung in jedem Raum für eine behagliche und individuell anpassbare Wärme sorgt. So genießen Sie das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und dem einladenden Wohnkonzept dieser Wohnung überzeugen.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Fliesen im Bad
- hochwertiger Boden (frei wählbar)
- Smart Home Loxone
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Keller
- Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional zu erwerben
- Tiefgarage 32.500 €
- Außenstellplatz 14.800 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traunstein. Die Wolkersdorfer Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar.
Die malerische Umgebung des Chiemgaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Innenstadt von Traunstein mit ihrer historischen Altstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt Traunstein lädt zum Flanieren durch ihre malerischen Gassen ein. Hier können Besucher historische Gebäude bewundern, traditionelle bayerische Architektur erleben und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Der Stadtplatz mit seinem gotischen Rathaus und der Stadtpfarrkirche St. Oswald ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein.
Die Autobahnanbindung ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte München und Salzburg. Der Chiemsee, auch bekannt als "Bayerisches Meer" ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der See erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 80 Quadratkilometern und bietet mit seinen malerischen Buchten, glasklarem Wasser und grünen Ufern eine atemberaubende Kulisse. Die drei Hauptinseln des Chiemsees - Herrenchiemsee, Frauenchiemsee und Krautinsel - sind wahre Perlen der Natur und locken mit ihrer einzigartigen Schönheit und Geschichte.
Das Chiemgau bietet besonders Skibegeisterten eine Vielzahl von erstklassigen Skigebieten. Mit ihrer atemberaubenden Naturkulisse, gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen locken diese Skigebiete, wie die Winklmosalm-Steinplatte, das Skigebiet Hochfelln sowie die Kampenwand jedes Jahr Wintersportler aus aller Welt an.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen