Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon - im Zentrum der Stadt und nahe dem Luisenpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung auf 57 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und Licht, während das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen, für erholsame Nächte sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende, moderne Wannenbad besticht durch seine elegante Gestaltung und hochwertige Materialien. Im gesamten Wohnbereich wurde edler Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Vor einem Jahr wurde die Wohnung umfassend und hochwertig kernsaniert, wodurch sie in einem neuwertigen Zustand erstrahlt. Die clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Zusätzlich steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die für 3.500 € zur Ablöse angeboten wird. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und beinhaltet neben einem Backofen, einem Kochfeld und einem Kühlschrank auch eine Waschmaschine, die in das Design integriert wurde. Diese durchdachte Lösung ergänzt die Wohnung ideal und macht sie sofort bezugsfertig.
Ausstattung
- Parkettboden - 2 geräumige Zimmer - hochwertige Einbauküche - modernes Wannenbad - diverse Einbauschränke - weitere Möbelübernahme möglich
Lage
Zu den Top-Wohnlagen in Mannheim gehört die Oststadt, diese befindet sich zwischen dem Bereich Wasserturm und erstreckt sich über die Augustaanlage bis hin zum Luisenpark. Dieses repräsentative Wohnambiente mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, sowie der Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, gehört in Mannheim zu den attraktivsten Wohnlagen. Der Stadtteil schließt mit dem Wasserturm und seiner Jugendstilanlage unmittelbar an das Mannheimer Stadtzentrum an. Viele prägende Gebäude der Stadt sind fußläufig erreichbar (Museen, Theater, Kongresszentrum Rosengarten etc.). Auch Kindergärten, Schulen und die lokale Nahversorgung mit Restaurants, Cafés, Läden, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei aller Zentralität und bei aller Nähe zum städtischen Leben hat sich das Viertel seine offene und begrünte Struktur bewahrt und umschließt darüber hinaus den über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Luisenpark als ihr grünes Herzstück. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für Erholung- und Freizeitwert sorgt der in sichtweite, gelegene, wunderschöne Luisenpark und die Neckarwiese.
Sonstiges
Die Wohnung wird nur an einen Singlehaushalt oder an ein Paar vermietet. Bezugsfrei zum 15.01.2025