Hochwertige 3,5 Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Terrassen in Schöckingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Besichtigungen nach Absprache. Bitte senden Sie uns per Mail Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer zu. Wir melden uns bei Ihnen! *** Die Wohnung kann bei Bedarf auch schon zum 15.01.2025 bezogen werden, da die Vormieter dann bereits ausgezogen sind! Gerne können wir vor Ort diesen Punkt besprechen. Das 7-Familienhaus ist als KfW-70 Haus konzipiert. Dies wird durch das Zusammenwirken von einer hocheffiziente Luft- Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Markenfenster (Schüko) mit 3-Fachverglausng und qualitativ hochwertige Baustoffe erreicht. Erstbezug war September 2014. *** Unseere Wohnungen sind alle gleich Ausgestattet. Die Bilder sind teilweise von anderen Wohnungen.
Ausstattung
*** Die Technische Ausstattung beinhaltet folgende Komponenten: Dienstunabhängige-Netzwerkverkabelung (Doppeldosen) für Internet oder Telefon in allen Räumen. SAT-Anschluss (ASTRA und EutelSAT) Funkgesteuerte Alu-Rollläden / Jalousie auf der Westseite. Der Bodenbelag ist einheitlich in allen Räumen: Hochwertige Fliesen in Holzoptik (im wilden Verbund verlegt). Bad: Große Badewanne mit Mittelablauf. Bodenebene Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand. 25 cm Regenduschkopf, Waschbecken und WC. Einbauküche: Gefrierschrank (3 Fächer) Kühlschrank Dunstabzug Backofen (selbstreinigend) Induktions-Kochfeld Spülmaschine (sehr leise) Keramik-Spülbecken Apothekerschrank Schwerlastschubläden (bis 75kg belastbar), Die EG-Wohnung verfügt über zwei Terrassen. Die Terrasse auf der Rückseite ist nicht auf dem Plan eingezeichnet. *** Im UG befindet sich neben den Kellerräumen auch eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Tiefgarage ist großzügig dimensioniert, Das funkgesteuerte Garagentor misst 4 Meter in der Breite. Eins Hausmeisterservice inkl. Winterdienst rundet dieses Wohnkonzept ab. *** Der Mietvertrag wird als "Steffelmietvertrag" angeboten. Angedacht sind moderate Anhebungen im Zweijahres-Tournus mit ca. 2,5 - 3,0 % p.a.! Wir orientieren uns an der Preissteigerungsrate. Gerne können wir Ihnen den Punkt bei der Besichtigung erörtern.
Lage
*** Am Rande des historischen Ortskerns von Schöckingen mit einer hervorragenden Anbindung zum ÖPNV nach Ditzingen und Stuttgart. Die S 6 benötigt von Ditzingen aus 18 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die A81 und die A8 sind ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
*** Besichtigungen nach Absprache. Bitte senden Sie uns per Mail Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer zu. Wir melden uns bei Ihnen! Unvollständige Kontaktdaten erschweren unnötig die Bearbeitung Ihrer Anfrage.