Hochwertige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung BJ2022 in Altshausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Objekttyp: Erdgeschosswohnung (Neubau)
Wohnfläche: ca. 84,22 m²
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche + 1 Gäste-WC
Außenbereich: Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
Parkmöglichkeiten: 1 Carport + 1 Stellplatz
Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang
Bodenbelag: Mosaik-Eichenparkett
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,22 m² eignet sie sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit exklusiver Ausstattung und punktet mit einem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Ausstattung
Fußbodenheizung: Zentral betrieben über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, individuell regulierbar durch Raumthermostate.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung an allen Fenstern.
Badezimmer: Barrierefrei mit hochwertiger Dusche, Belüftungsanlage und separatem Gäste-WC.
Einbauküche: Hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten, perfekt für Hobbyköche.
Bodenbelag: Elegantes Mosaik-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen.
Entkalkungsanlage: Schützt Rohre und Geräte vor Kalk und sorgt für weiches Wasser.
Zentrale Schließanlage: Mit Profizylindern für die Hauseingangstür, Wohnungstür und Allgemeinräume.
Keller: Separater, großer und abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.
Wasch-/Trockenraum: Praktischer Gemeinschaftsraum im UG.
Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder.
Müllraum: Zentral erreichbar und hygienisch.
Garten: Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.
Carport und Stellplatz: Direkt am Haus, bequem und sicher.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sowohl durch seine Naturnähe als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Sonstiges
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Herr Heiko Griebel
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen