Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Wellendingen – Sofort verfügbar!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in der 3. und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Schlossplatz 4 in Wellendingen bietet auf 91 qm komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die helle Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Einbauküche versehen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Echtglas-Duschkabine, einer großen Spiegelwand, einer Badewanne mit Brausearmatur sowie hochwertigen Einbaumöbeln. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein sonniger Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und fein/mittlerer Raufasertapete ausgestattet, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügbar: - Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, für 12 €/Monat - Tiefgaragenstellplatz kann für 45 €/Monat angemietet werden - Außenstellplatz direkt neben der Tiefgarageneinfahrt steht ebenfalls für 25 €/Monat zur Verfügung. Beide Stellplätze sind ab einer Mindestmietdauer von sechs Monaten verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden. 3,5 Zimmer (0,5 Wohnküche, 1 Wohn, 1 Kinder, 1 Schlaf) 1 Badezimmer 1 WC 1 Balkon 1 Abstellraum
Ausstattung
In der monatlichen Kaltmiete sind die Miete für die hochwertige Einbauküche sowie die Möbel im Badezimmer bereits enthalten. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und umfasst ein Cerankochfeld mit Sensortouch, eine Dunstabzugs-Umlufthaube mit Ausstell-Glasfront, einen Backofen mit drei Heizarten, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank mit Frischefach und einen Gefrierschrank. Im Badezimmer finden Sie eine Echtglas-Duschkabine mit großer Türe, eine große Spiegelwand, eine Badewanne mit Brausearmatur, eine praktische Schrankwand mit Ablagen sowie einen Waschtischunterschrank, die alle im Mietpreis inbegriffen sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wellendingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rottweil. Der Schlossplatz 4 liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine gute Anbindung überzeugt. Wellendingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, und der Bahnhof von Rottweil ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die nahegelegene B 14 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Naturliebhaber kommen in Wellendingen ebenfalls auf ihre Kosten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der Schwarzwald sowie die Schwäbische Alb sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.