Hochwertige 3-Zimmer EG Wohnung

90429 Nürnberg

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90429 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Immobilienwert
Online-ID
0e8345d8-26da-4acd-8f3a-c3ce435351d7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
210.000,00 €
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188 kWhm2a
Gültig bis
2030-04-15
Aus­stell­datum
15.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.

Lage

Gostenhof ist ein Stadtteil im Westen von Nürnberg. Er liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist besonders für seine historische Architektur, multikulturelle Atmosphäre und seine kreative Szene bekannt. Der Stadtteil erstreckt sich entlang der Gostenhofer Straße und ist von den Stadtteilen Eberhardshof, Johannis und der Altstadt von Nürnberg umgeben.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum ermöglichen. Zudem ist der Stadtteil von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt. Gostenhof hat in den letzten Jahren eine deutliche Gentrifizierung erfahren, was zu einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohn- und Geschäftsräumen führt.

Sonstiges

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