Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lotte – Barrierearm, mit Terrasse & moderner Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 106 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Terrasse in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022) mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet barrierearmen Komfort und ist somit ideal für ältere Menschen oder Personen mit Handicap geeignet. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Ausstattung: • Wohnfläche: 106 m² + 15 m² Terrasse • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumthermostaten • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung • Einbauküche (optional, 30 €/Monat) • Eigene Terrasse (15 m²) • Abstellraum im Keller • Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum (abschließbar) • Waschkellerplatz • Videosprechanlage • Hausmeister- und Reinigungsservice in den Nebenkosten enthalten • Auto-Stellplatz (optional, 40 €/Monat) Highlights: • Barrierearme Gestaltung (auch behindertengerecht) • Hochwertige Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort • Energieeffizienz: KfW 55 Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Gemeinde Lotte: • Supermärkte (Aldi, Edeka), Bäckereien, Restaurants und Arztpraxen in direkter Nähe • Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Berufskolleg vor Ort • Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – Osnabrücker Innenstadt in 25 Minuten erreichbar • Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine im Umfeld Wichtige Hinweise für Interessenten: Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit den folgenden Angaben: 1. Kontaktdaten (Name, Alter, Telefonnummer) 2. Persönliche Informationen (Beruf, Arbeitgeber, Arbeitsverhältnis) 3. Haushaltsnettoeinkommen 4. Haustiere (ja/nein) 5. Geplante Einzugszahl der Personen 6. Geplanter Einzugstermin Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!