Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Hemau

93155 Hemau

1.280,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93155 Hemau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
05417843-d995-423b-af80-4481b82bee31
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00
Warm­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Garten mit großer Terrasse sowie einen großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Bereich. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden, die mit vermietet wird. Auch das Badmobiliar (exkl. Waschmaschine u, Trockner) ist im Mietpreis inkludiert.
Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und erzeugen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört 1 TG-Stellplatz.

Miete:

990 € Kaltmiete
50 € Küche
50 € TG-Stellplatz
290 € BK-Vorausleistung
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1.380 € Gesamtmiete

Lage

Die Wohnanlage liegt in ruhiger und zentraler Lage in Hemau. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Austattung - Barrierefreiheit
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische und einzeln steuerbare Rollläden
- Fliegengitter und Plissees an den meisten Fenstern
- absperrbare Fenster
- moderne und hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Vinyl)
- Glasfaseranschluss
- digitaler Türspion
- Regenwalddusche
- Handtuchheizkörper mit elektrischem Heizstab
- hochwertige Duschkabine
- Aufzug
- Effizienzhaus 55 Standard
- Fahrradabstellräume
- Gartennutzfläche (rd. 70 qm)
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend