Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in attraktivem Niedrigenergiehaus am Ortsrand von Gudensberg

34281 Gudensberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
109,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34281 Gudensberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
109,5 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
24d51c28-d0b1-45aa-8843-44aa35440032
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des modernen im Jahr 2022 erstellten 2 Parteien Hauses. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das große Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Der Kaufpreis für die Küche beträgt 7.500,00 €.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Holzdielenboden (hochwertig)
Fliesenboden (beige)
Kunststofffenster dreifachverglast

Lage

Die schöne Kleinstadt Gudensberg liegt ca. 16 km süd-westlich von Kassel, ca. 20 Autominuten entfernt. Durch ihren historischen Stadtkern, die attraktive Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet Gudensberg seinen Bürgern viel Lebensqualität. Die klimatisch gute Lage im Schwalm-Eder-Kreis begünstigt die Wohnsituation. Die sehr guten Verkehrsanbindungen durch die nur 1 Kilometer entfernte Autobahn und die Busverbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Das Haus liegt nur wenigen Minuten von der Altstadt von Gudensberg entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Sonstiges

Wohnqualität 2 Terrassen ergänzen den offenen Grundriss. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1