Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage – Ihr perfektes neues Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Ort, an dem Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen und gleichzeitig mitten im Leben stehen – die „Grüne Mitte“.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,3 m² überzeugt durch die großen Fensterflächen und ihre hochwertige Ausstattung.
Die lichtdurchfluteten Räume und die fließenden Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. An sonnigen Tagen lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Und sollte es draußen einmal kühler sein, sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.
Auf die Bedürfnisse von „Best Agern“ wird Wert gelegt: So sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich und von den großzügigen Stellplätzen und wohnungseigenen Abstellräumen in der hauseigenen Tiefgarage komfortabel mit einem Aufzug erreichbar.
Ausstattung
_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
Lage
LEBEN in Brühl
Das Besondere an diesem Wohnquartier ist das lebendige Miteinander der Generationen. Im gemeinschaftlich genutzten Quartiersgarten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, können Sie Ihre Nachbarn kennenlernen, sich austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen. Spazieren Sie im Naherholungsgebiet Kollerinsel oder genießen Sie für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim.
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“.
Sonstiges
Weitere Informationen Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.