Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in architektonisch bemerkenswertem Mehrfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt aus dem Jahr 2013 besticht durch sein ökologisches und städtebauliches Konzept sowie u.a einem Blockheizkraftwerk zur Wärmeversorgung mit Rückeinspeisung der elektrischen Energie, einer kontrollierten Wohnraumentlüftung, einer Fassadenbegrünung, einem Autofreien Umfeld und einer begrünten Tiefgaragenzufahrt.
Ausstattung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit einem großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum großen Balkon im 1.OG. Ein Wannen/Duschbad in gehobener Ausstattung sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung Die Wohnung wird in einem tadellosen Zustand übergeben. Die Wände werden aktuell weiß gestrichen und die Böden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, sodass die die Wohnung einen super freundlichen und hellen Charme hat. TG-Stellpatz Nr. 55 wird mit der Wohnung angemietet.
Lage
Zentrale, ruhige und grüne Lage in Höhenhaus: Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende S-Bahnhaltestelle „Köln-Holweide“ bietet eine Direktverbindung ca. 10 Minuten Fahrtzeit in die Kölner City. Neben der guten Anbindung an den Kölner ÖPNV verfügt der Standort über einen sehr guten Anschluss an das Autobahnnetz. So ist die A3 weniger als 5 Fahrtminuten entfernt. Wegen der guten Anbindung an das Autobahnnetz sowie der idealen Erreichbarkeit der Nachbarstädte Leverkusen, Düsseldorf und Bonn über die A3 ist der Wohnstandort auch für Pendler attraktiv.
Sonstiges
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an. Gerne setzen wir uns dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.