Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentrumsnaher Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr Wir möchten Ihnen hier eine moderne und exklusive Wohnung aus einem im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhaus vorstellen. Die Ahr ist nur ein paar Schritte entfernt und auch die Innenstadt von Bad Neuenahr erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen. Die Etage erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Über den Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in das offene Wohn- und Esszimmer. Die Großzügigkeit dieses Raumes sowie die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die hochwertige Küche, die im Mietpreis enthalten ist, befindet sich gleich nebenan. Diese ist ein echter Hingucker. Als durchaus praktisch erweist sich der nebenan liegende Abstellraum. Zwei weitere Zimmer der Wohnung haben eine angenehme Größe und lassen sich bestens als Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Wanne ausgestattet und wird mit Tageslicht durchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Diese lassen sich jeweils sowohl von den Schlafzimmern als auch von dem Wohn- und Esszimmer aus betreten. Von einem der Balkone können Sie entspannt die Morgensonne genießen, der Andere ist nach Südwesten ausgerichtet und verwöhnt Sie den Rest des Tages mit viel Sonne! Ein Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60 € anzumieten ist, runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.
Sonstiges
Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Vermieterseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.