Hochwertige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage (Whg. Nr. 7)

79771 Klettgau

581.500,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79771 Klettgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
115 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ebf10972-24cd-4d83-8b57-117cf130f2b6
Kauf­preis
581.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-08
Aus­stell­datum
09.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem sehr hochwertigen und massiven Mehrfamilienhaus.
Ein heller Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Besucher. Das offene Treppenhaus oder der Personenaufzug führt Sie zu den einzelnen Wohnungen. Für jede Wohnung ist eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum vorgesehen. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen großzügigen Südbalkon.

-Gehobene Ausstattung
-Beton, teilweise mit Vollwärmeschutz
-Erd- und Obergeschoss Mauerwerk
-Holzpfettendach
-Edelputz
-An Süd-West- und Ostseite: Raffstoren elektrisch, im Bereich der Süd-Balkone: Senkrechtmarkise
-Personenaufzug
-Photovoltaik-Anlage
-Einbauspots in den Wohnungen (Küche) und im Hauseingang
-Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Türöffnung
-Wärmepumpe
-Schornsteine für Kaminöfen (Wohnungen 5.7), Kamin (Wohnungen 4.5.7)
-Barrierefreiheit im gesamten Haus

Irrtum, Preisänderung & Zwischenverkauf vorbehalten
Raumaufteilung Die sehr helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit Abstellraum, zwei Bäder, einen großen Ess-und Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, einen großen Balkon und eine Terrasse.

Bereits eingebaut & inklusive: Beleuchtung, Gardinenstangen, Bad Accessoires
Bereits eingebaut: hochwertige Einbauküche
Kaminofen kann eingebaut werden

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend in Klettgau-Erzingen, welches direkt an der Schweizer Grenze liegt. Der perfekte Wohnort für Grenzgänger, aber auch für Familien und Rentner.
Sie sind in 5 Minuten in der Natur und können zu Fuß zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Bahnhof, zu Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, via Mail
oder Kontaktformular für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister